Slavdom-nn.ru

Славдом НН
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что делается после штукатурки стен

Как шпаклевать после штукатурки. Отделка стен после штукатурки

Популярные материалы

Today’s:

  • Советские мебельные стенки названия. Вещи века: советские стенки 80-х.
  • Угловой шкаф в спальне. Почему лучше делать мебель на заказ?
  • Плитка для печки в доме. Плитка для печи и камина — какую выбрать и какой лучше обложить печь в доме.
  • Васту по цветам. Секреты васту: цветовая гамма для комнат.
  • Как приготовить гипс для заливки форм. Как разводить гипс: Все о приготовлении идеального раствора
  • Икеа для прихожей ИДЕИ. Мебель для прихожей «ИКЕА»: ассортимент и функциональные особенности
  • Значение картина с волками. В том случае, если вы любите вышивать, то наверняка задумывались о том, что означает та или иная вышитая вами картина.

  1. Как шпаклевать после штукатурки. Отделка стен после штукатурки
    • Типы шпатлёвок
  2. Можно ли наносить гипсовую шпаклевку на цементную штукатурку. Ответ на вопрос
  3. Когда можно шпаклевать после штукатурки. Факторы, влияющие на скорость высыхания
  4. Видео как шпаклевать стены для новичков

Как шпаклевать после штукатурки. Отделка стен после штукатурки

Новое строительство обязательно включает в себя штукатурные работы, за редким исключением, когда стены облицовывают навесными ограждениями (гипсокартон, пластиковые панели и прочее).

Под покраску или оклейку обоями все вертикальные плоскости ограждений внутри помещений штукатурят. Что делать после штукатурки стен, чтобы подготовить основания ограждений внутри здания под последующую отделку? Все оштукатуренные поверхности шпаклюют.

Отделка стен после штукатурки должна сформировать ровную поверхность. При капитальном ремонте на стены наносят штукатурку стен после обоев.

Зачистка штукатурки наждачной бумагой

Перед оштукатуриванием оценивают объём работ и выбирают вид штукатурного раствора. Всё это влияет на сроки и качество работ.

Как бы аккуратно не выполняли штукатурные работы, идеально ровную поверхность получить невозможно. Из-за крупной фракции твёрдых наполнителей отделочного раствора поверхность стен получается пористой с небольшими вмятинами и трещинами.

Чтобы убрать наплывы раствора, производится шлифовка стен болгаркой или наждачной бумагой.

Прежде чем шпаклевать стены, их обязательно покрывают грунтовкой после штукатурки. Это значительно повышает адгезию поверхности стен. Обрабатывают грунтом стены после полного высыхания штукатурки.

Типы шпатлёвок

Шпаклёвка представляет собой пастообразную массу. Ей можно выравнивать стены и потолки перед окончательной отделкой поверхностей.

По качеству формирования шпаклёванной поверхности выравнивающие материалы подразделяют на три группы: стартовая, финишная и универсальная:

  1. Стартовые растворы предназначены для заделки грубых дефектов обрабатываемых поверхностей. Название средства говорит о том, что шпаклёвочной смесью выполняют первичную обработку оштукатуренных поверхностей. В отличие от финишного покрытия стартовый раствор имеет более крупную зернистость твёрдого наполнителя (как правило, это кварцевый песок). По цементной поверхности наносят стартовый состав в тех местах, где наблюдается кривизна покрытия, есть трещины и отверстия.
  2. Финишная шпатлёвка наносится поверх стартового покрытия. Ей предназначено быть окончательной отделкой перед покраской или оклейкой обоями стен. При достаточной квалификации работника и высоком качестве материала финишное покрытие выполняют за один раз. Толщина слоя отделки по штукатурке делается в пределах от 0,5 до 2 мм. Финишное покрытие обладает пластичностью, поэтому высохший слой легко шлифуется абразивами, чем достигается эффект глянца.
  3. Универсальная смесь применяется в качестве стартового и финишного покрытия одновременно. Как и все универсальные средства, шпаклёвка является самой дорогой по сравнению со своими аналогами. Универсальное средство наносится сразу одним слоем и формирует собой окончательную отделку стен перед финишным покрытием.

Можно ли наносить гипсовую шпаклевку на цементную штукатурку. Ответ на вопрос

Согласно нормам строительства, однозначно полагается полное удаление шпатлёвки. Ведь главное правило нанесения штукатурных слоёв на основание учитывает прочность материала нижнего и верхнего слоя. А правило гласит, что на более слабый материал не накладывают более прочный. То есть нижний отделочный слой должен с запасом выдержать по прочности свой вес и вес наносимого на него слоя.
Если это правило не соблюдается, нижний слой не выдерживает и отваливается вместе с покрывающим его слоем.
Кроме веса штукатурки шпатлевка должна выдержать и стягивающие напряжения, возникающие при схватывании и твердении штукатурного раствора. Что усугубляет проблему. Если это правило не будет нарушено, то ответ на вопрос может быть положительным

Но опытные штукатуры говорят, что во многих случаях можно обойтись «малой кровью», – всё зависит от конкретных условий и обстоятельств.
Например, решение зависит от того:

  • каков состав нанесённой на стену шпатлёвки;
  • какой планируется нанести штукатурный состав;
  • какова толщина нанесённой шпатлёвки, и что находится под ней.

Допустим, основой шпатлёвки является гипс, а в планах – нанесение цементной смеси. Гипсовая шпаклевка по прочности уступает цементной штукатурке, поэтому наносить вторую на первую нельзя. Кроме того, гипсовые составы «неравнодушны» к воде в любом виде, перед ней они быстро пасуют. При нанесении штукатурного раствора на гипс происходит его размокание. При гипсовой шпаклёвке вариантов выбора у владельцев жилья, кроме радикального, не остаётся.

Читайте так же:
Что перлит дает штукатурка

Если же шпаклевка цементная, а штукатурка гипсовая, то возможны два варианта, теперь уже зависящие от толщины штукатурного покрытия, ибо чем оно толще, тем больше его вес. Например, наносить на трёхмиллиметровую финишную шпаклевку слой гипсовой смеси в 5 см, как и в первом случае, совершенно нельзя. Если же толщина штукатурного раствора будет незначительна, то оштукатуривание возможно.

Если решите применить для выравнивания “Ротбанд”, либо иные гипсовые аналоги, учитывайте, что нанести можно не менее 5 мм, меньше для штукатурки нельзя. При этом максимальный слой – 5 см, рекомендованный – 10 мм.

Чтобы окончательно решить вопрос, простучите шпаклёвку и намочите участок. В случае «пустого» звука или размокания зашпаклёванной поверхности выносите вердикт об удалении.

Когда можно шпаклевать после штукатурки. Факторы, влияющие на скорость высыхания

То, сколько должны сохнуть стены перед финишной отделкой, зависит от факторов, которые должны учитываться при проведении работ.

Составы наносятся на поверхность двумя способами: механическим и ручным. Машинная штукатурка создаёт ровный слой, улучшая качество замеса смеси и нанесения на поверхность. Только когда штукатурка полностью просохла можно приступать к шпаклёвке перед оклейкой обоев или другой финишной отделке.

Факторы, влияющие на время сушки покрытия при штукатурке стен помещения:

  • Состав смеси и назначение. Каждой штукатурной смеси требуется разное время для высыхания. Это зависит от ее основы: гипса (сохнет быстрее всех), цемента (самое длительное время сушки) или смеси на основе извести (среднее время высыхания). Сильно отличается время сушки декоративной штукатурки, которая используется как финишная отделка.
  • Материал стен. Основания могут быть из тяжёлого бетона с малой способностью впитывания влаги или легко впитывающих влагу материалов: кирпич, гипсовый лист, дерево.
  • Толщина покрытия. На материалы допустимо наносить раствор толщиной 5-100 мм. От толщины наносимого слоя и будет зависеть время высыхания.
  • Площадь поверхности. При повышенном объёме работ в помещении повышается влажность, а сроки сушки увеличиваются.
  • Количество этапов нанесения. При больших неровностях работа производится в два-три этапа, учитывая толщину каждого слоя, проводится просушивание.
  • Условия в помещении. Время просушки также зависит от температуры в помещении, возможности регулирования влажности проветриванием, открыв окна и двери.
  • Нанесение на улице. Отделка фасада для лучшей адгезии с основанием требует температуры воздуха не менее +10 градусов, влажности – 75 %.

Видео как шпаклевать стены для новичков

Монтаж подрозетников в бетонной стене до или после штукатурки?

Электромонтажные работы богаты на холиварные темы, одной из них является способ монтажа установочных коробок (в быту подрозетников) до или после работ штукатурных с помощью вышеобозначенного научного сотрудника. Попробуем пролить свет на эту животрепещущую тему.

Рассмотрим вариант монтажа установочных коробок до штукатурки

Завершено возведение полнотелых стен и перегородок, по которым и пойдет монтаж кабеля. Силовой кабель применяется плоский с целью минимального возвышения над основанием, слаботочный даже круглого сечения крайне мал и проблемы не представляет. В качестве фиксации применяются дюбель-хомут либо тряпичная монтажная лента и пистолет прямого монтажа. Данный способ отличают высокая скорость прокладки кабеля, отсутствие работ по штроблению, создание отверстий в базовом материале без боязни ослабления контакта штукатурки с основанием. Сложности возникают на этапе монтажа установочной коробки,так как отсутствует плоскость и непонятно, на какой глубине она должна залегать. Решение лежит на поверхности, и оно очевидно: штукатур должен поставить направляющие либо реперные точки для понимания электромонтажником толщины выравнивающего слоя. При наличии направляющих-маяков достаточно приложить трапециевидное правило — и вот она, будущая плоскость, установочная коробка ставится глубже на 1–2 мм, дабы не представлять проблемы штукатуру, внутрь ставится заглушка — готовая пластиковая фабричная либо самодельная из ЭППС или картона. При наличии реперов (а под ними мы понимаем дюбель, установленный в основании с закрученным саморезом, выступающим на толщину будущего штукатурного слоя) устанавливается лазерный нивелир, проецирующий вертикальную плоскость с углом развертки 180°, по головкам саморезов, и установочные коробки монтируются уже по лучу. Данный способ несколько сложнее работы по направляющим-маякам, но и возможности его шире, они позволяют прокладывать горизонтальные участки в неограниченном количестве.

А теперь приглядимся к монтажу после штукатурных работ

Электромонтажник появляется после того, как все стены выровнены, сопряжения и слабые участки проармированы. И что же он делает? Правильно! Достает штроборез и без зазрения совести режет все и вся, а потом добивает отбойным молотком, вычищая штробы. Это хорошо, если отверстия под установочные коробки делаются алмазной техникой, а если применяется тяжелая техника в виде sds-max-перфоратора и ударной коронки, то серьезных проблем на ненадежных основаниях не избежать. Но монтировать установочные коробки, конечно, приятнее: достаточно широким шпателем прижать подрозетник по плоскости стены — и все готово, правда, придется дополнительно пройтись шпатлевкой после усадки первого монтажного слоя, а вот со штробами сложнее, они имеют квадратную либо прямоугольную форму с большой площадью впитывающего основания, то есть при заделке необходимо применять качественные пленкообразующие грунты, иначе мы стабильно получаем трещины в смеси из-за оттока воды и, как следствие, усадки.

Читайте так же:
Что выгоднее механическая или ручная штукатурка

Какие выводы мы можем сделать из вышеизложенного?

При монтаже установочных коробок до штукатурных работ

Плюсы:

  • 1) экономится время на прокладку кабеля за счет выбывания штробления из перечня работ;
  • 2) все работы по устройству отверстий для установочных коробок проходят в безопасном режиме для штукатурки (так как ее просто нет), не разрушается армирование, не подрывается основание;
  • 3) штукатурный покров наносится единым слоем и не испытывает в дальнейшем нагрузок в виде вибрации и рассечения армирования;
  • 4) соблюдается четкое разграничение работ: электромонтажник занимается электромонтажом, штукатур — штукатуркой, все это благотворно скажется на маляре, который получит ровное и однородное основание.

Минусы:

  • 1) дополнительный визит штукатура с целью установления реперных точек либо направляющих-маяков;
  • 2) более трудоемкий монтаж самих коробок;
  • 3) при ненадлежащем подходе к прокладке кабеля штукатур будет вынужден заниматься притапливанием кабеля в основание либо нанесением дополнительного штукатурного слоя;
  • 4) при неаккуратной работе штукатура на подрезке есть риск повреждения трапециевидным правилом кабеля на переходе стена — потолок.

При монтаже установочных коробок после штукатурных работ

Плюсы:

  • 1)удобный монтаж установочных коробок, так как есть физическая плоскость;
  • 2) удобный монтаж кабеля ввиду отсутствия дополнительных фиксирующих материалов: достаточно распереть кабель в штробе подручными средствами;
  • 3) отсутствие риска повреждения кабеля штукатурами

Минусы:

  • 1) необходимость использования широкого парка оборудования;
  • 2) дополнительные сметные затраты на устройство и заделку штроб;
  • 3) нарушение единого штукатурного покрова и локальное ослабление адгезии в районе штроб и установочных коробок.

Бесспорно, вес плюсов и минусов различен, нельзя целиком сосредоточиться на каком-то одном способе и практиковать только его. Это, пожалуй, даже вредно: истинный подвижник должен в совершенстве владеть всеми представленными техниками и комбинировать их по своему усмотрению.

Объекты на фото: Вадим Богов, Денис Коротков и Алексей Антоненко.

Благодарим Вадима, Дениса и Алексея за экспертные мнения. Наша студия всегда открыта к сотрудничеству с профессионалами своего дела. Вы можете ознакомится с работами Вадима в его аккаунте Instagram @vadimbogov, с работами Дениса в аккаунте @montaj220, Алексея в аккаунте @alexey_electro.

Мы будем рады разместить информацию о наших партнерах на страницах нашего сайта. Обращайтесь через форму обратной связи на странице «Контакты».

Оштукатуривание стен из арболита снаружи

  • 1 Чем штукатурить арболит снаружи
    • 1.1 Черновая штукатурка
    • 1.2 Финишная штукатурка
  • 2 Оштукатуривание стен из арболита
  • 3 Какие преимущества имеет оштукатуривание стен из арболита

Арболит весьма уникальный стройматериал и для его отделки применяют различные технологии. Оштукатуривание стен из арболита штукатурной смесью является первым и основным способом наружной отделки дома. Принцип отделки заключается в том, что необходимо избегать материалов, способных навредить арболиту. В силу того, что этот стройматериал имеет крупнопористую структуру, его отделку проводить нужно обязательно, чтобы предотвратить проникновение влаги. Если внутрь материала попадет влага, то он начнет разрушаться изнутри. Тип защитно-отделочного покрытия определяют в каждом конкретном случае в зависимости от назначения здания, его месторасположения, а также от количество вкладываемых в строительство средств.

Чем штукатурить арболит снаружи

Так как поверхность арболита шершавая, то сцепление со штукатуркой будет максимально высокое. При этом нет надобности в предварительной подготовке материала к отделке. Хотя многие специалисты рекомендуют набивать металлическую сетку для лучшего сцепления. Считается также, что это может значительно продлить срок службы отделки. Закрепить сетку очень просто, при помощи гвоздей и молотка.

Существует два варианта: либо пользуемся только черновой штукатуркой, которую закрываем вентилируемым фасадом, либо облицовываем блок черновым и финишным раствором. Первый слой всегда играет защитную роль, второй (отделка декоративной смесью или монтаж панелей/вагонки) – эстетическую.

Теперь, когда ясно, какие растворы нам нужны, выберем самый подходящий.

Черновая штукатурка

  • Цементно-песчаная смесь. Самый распространенный и дешевый вид штукатурного раствора. Для стандартной ширины стены из арболита (300 мм) нужен слой 20 мм. Не очень хорошо «дышит», но для черновой облицовки (особенно, если речь идет о гаражах, цехах, банях из арболита) подойдет;
  • Известковая штукатурка. Основа — известь. Чуть дороже, чем цементная штукатурка, но обладает большей паропроницаемостью. В полной мере сохраняет свойства арболита, а защищает не хуже, чем цементно-песчаная. После нанесения слоя штукатурки шпаклюют по грунтовке. После этих работ некоторые застройщики окрашивают стены фасадной краской.
Читайте так же:
Чем покрасить цементную штукатурку внутри помещения

Что характерно, армировочная сетка для оштукатуривания стен из арболита не нужна: крупнопористая структура блока и так играет ее роль. Если арболитовый блок произведен по правильной технологии(конкретно – без смазки формы индустриальным маслом), то на нем не будет жирных пятен, и штукатурка ляжет ровно и прочно.

Финишная штукатурка

Финишные растворы – это, в любом случае, те, которые наносятся на черновой слой: при этом они могут играть роль декоративного покрытия или предназначаться под покраску. Соответственно, они делятся на две большие группы – декоративные и обычные. Второй вид требует применения также и грунтовки – для сцепления с краской.

  • Гипсовая штукатурка. Основной компонент — гипс с различными наполнителями;
  • Декоративная штукатурка. Бывает известковая, акриловая, латексная. Акриловая штукатурка одна из самых удобных. Существует в виде готовых смесей. Имеет очень хорошую паропроницаемость, что для арболита представляет большое преимущество.

Итак, чем можно выполнить оштукатуривание стен из арболита

  1. Черновая штукатурка + обрешетка + вентилируемый фасад
  2. Гидрофобизатор + обрешетка + вентилируемый фасад
  3. Черновая штукатурка + финишная штукатурка + грунтовка + окраска
  4. Черновая штукатурка + финишная декоративная штукатурка

Некоторые специалисты добавляют в обычный цементный раствор известковое тесто (порядка 0,5-1 части) или водоудерживающие добавки.

Однако, стоит учитывать, что при добавлении некоторых присадок (пенополистирола, пеностекла или шлака), стены будут хуже «дышать». Это происходит из-за отличающихся показателей паропроницаемости материалов, в результате чего образуется точка росы (стены промерзают и внутри покрываются влажными пятнами). Если вы не хотите нарушать воздухопроницаемость арболита то в качестве добавок рекомендуется использовать керамзит, барит, перлит или вермикулит.

Оштукатуривание стен из арболита

Процесс нанесения наружной штукатурки на арболит отличается от обработки других бетонов своей простотой. Наносить защитный слой можно практически сразу после постройки, обрабатывать поверхность или использовать армирующие сетки не обязательно.

Использование армирующей сетки в процессе Оштукатуривание стен из арболита позволит увеличить срок службы отделки, но и без нее штукатурный состав прочно «пристанет» к поверхности.

Учитывая то, что арболит не требует ни утепления, ни армировочной сетки, в итоге он окажется более экономичным материалом, но расход черновой штукатурки на стену будет в два раза больше, чем, скажем, на обычную бетонную. Это происходит потому, что раствор попадает также в полости между щепой, а не только на саму поверхность. Правда, за счет этого будет и лучшая адгезия к блоку.

Оштукатуривание стен из арболита можно выполнять с помощью одного только правила или же с применением вспомогательных элементов – маяков. Если пользоваться правилом, не прибегая к помощи маячков, можно хорошо сэкономить по времени и трудозатратам. Особенного порядка действий там нет: смесь набрасывают небольшим слоем и разравнивают специальным инструментов – правилом.

Правило для штукатурки

При установке маяков уже требуется соблюдение нескольких пунктов:

  1. На расстоянии 300–400 мм от углов на стене делаются отметки и проводятся линии, перпендикулярные полу;
  2. Между ними проводятся также другие линии, с равными промежутками между ними. Оптимальные отрезки – по 1,5 метра (в любом случае, немного меньше, чем длина правила);
  3. На проведенные линии накладывают кусочки гипса или специализированной смеси для крепления маяков;
  4. На кусочки гипса крепят сами маяки – отрезки металлического профиля;
  5. Между маяками накидывают штукатурку слоем не более 50 мм (в случае с хорошим арболитовым блоком, который не нужно выравнивать, это 20 мм);
  6. Правилом выравнивают смесь на стене: добавляют недостающую или убирают излишки.

Маяки для штукатурки

После того, как смесь полностью высохла, маяки демонтируют (именно поэтому их не крепят капитально), а на месте вырванных маяков повторно проводят штукатурные работы. Их можно оставить, если штукатурка – всего лишь черновая отделка под устройство навесного фасада.

Применение маяков (своеобразных «линеек» из металлического профиля на стене) – это мера для тех случаев, когда поверхность не отличается идеальной геометрией: обычно это касается старых домов. Тогда они служат дополнительным (кроме уровня) ориентиром. Проблема заключается в следующем: после полного высыхания штукатурки маяки надо будет извлекать и заштукатуривать оставленные «канавки».

Если вы отделываете только что построенный дом из арболита, в маяках нет необходимости – у хорошего блока идеальная геометрия, и отклонения в поверхности не превышают 3 мм. С таким показателем правило вполне справится.

Какие преимущества имеет оштукатуривание стен из арболита

При нанесении наружной штукатурки вы сможете значительно улучшить свойства арболита, так как такое покрытие выполняет следующие функции:

  • Теплозащитную. В доме сохраняется тепло без эффекта «парилки». Благодаря хорошей паропроницаемости, наружная штукатурка позволяет арболиту «дышать»;
  • Звукоизоляционную. Если штукатурку не окрашивать, она надежно защитит вас от нежелательных шумов;
  • Гидроизоляционную. Оштукатуренный арболит отталкивает воду, поэтому помещения с повышенной влажностью (но не более 70%) не требуют дополнительной отделки. Для усиления водоотталкивающих свойств при нанесении штукатурки рекомендуется использовать торкрет-машину;
Читайте так же:
Чем разбавлять венецианскую штукатурку

Также наружная штукатурка для арболита обязательна, если на стены здания оказывают воздействие агрессивные кислотные пары.

Помимо этого обновлять оштукатуренный фасад здания нужно не чаще одного раза в 8-9 лет. Для этого достаточно «пройтись» по стенам грунтовкой, затратив на это минимум денег.

«Тараканы — это мы, нас из комнат выметают». В Томске продали общежитие вместе с жильцами

Завод

В пустых коридорах общежития полумрак: свет мигает, лампочек не хватает, с потолка свисают провода.

— Нормальное освещение было, пока стояли старые светильники. Но когда нас еще хотели передать городу, Томская домостроительная компания (ТДСК) начала тут делать ремонт. Пришли, сняли старые светильники, поставили новые и навешали проводов — натуральные сопли висят! Как-то у нас крышу сорвало в ураган, так тут по всему коридору ведра стояли, потому что с потолка капало, — рассказывает Вера Дюкова, пока мы поднимаемся на третий этаж и идем через сумрачный коридор. — Я позвонила главному инженеру ТДСК и пригрозила, что Путину пожалуюсь. На следующий день крышу перестелили. Обещали еще провода навесными потолками закрыть, но никаких потолков не сделали. А представляете, все это замкнет?

«Гостинка» у Веры Дюковой небольшая, но уютная. Справа от входа висит небольшой кухонный гарнитур с раковиной, пластиковое окно прикрыто кружевными занавесками, у стены — большой шкаф с сервизом, книгами и безделушками. В левом углу дверь в небольшую спальню, под ногами вьется крупный черный кот.

В эту комнату Вера заселилась в 1995 году. Она тогда работала на шпалопропиточном заводе, которому принадлежало общежитие. В новое жилье заселилась вместе с мужем и двумя детьми. Говорит, что места хватало и соседи были хорошие: «Никаких драк, пьянок, дебоширов — спокойно жили».

Завод закрылся в 2012 году. Вера на тот момент уже не работала. В 2013-м заводское имущество, в том числе и общежитие, выставили на торги. Все купила ТДСК — Томская домостроительная компания. На бывшей территории предприятия она начала строить элитный микрорайон Радонежский.

«Выметайтесь, бабушки и дедушки!»

В 20 метрах от общежития стоят деревянные бараки, их видно из окна. Вера говорит, что раньше они тоже принадлежали заводу, но потом перешли муниципалитету.

Когда ТДСК начала строить Радонежский, собрала жильцов бараков, общежития и близлежащих частных домов. Люди тогда обрадовались — решили, им объявят, что их старые дома снесут и дадут новое жилье. Но представители ТДСК на встрече заявили, что строить они будут только на бывшей территории самого завода.

Через несколько лет на месте шпалопропиточного вырос новый микрорайон из высоток, а с жильцами общежития ТДСК заключила договор найма. Люди жили спокойно до июня 2021 года — пока не получили извещение о расторжении договора.

Оказалось, что в апреле ТДСК продала общежитие фирме «Оазис»: компанией владеет местный предприниматель Владислав Левчугов, известный как создатель гастрономов «Лама» и торговой марки продуктовых магазинов «Абрикос». Новый собственник планирует снести здание и построить на его месте еще один продуктовый магазин.

— 1 июня пришло извещение, что до 11 июля мы должны сняться с регистрации и освободить жилье! Ладно, молодежь здешняя взяла ипотеки, а я какую ипотеку возьму? — возмущается Вера. — Я пенсионер, никто мне кредит не даст, а снимать квартиру дорого. Или вот старики у нас живут — им в дом престарелых предложили поселиться. «Оазис» нам ни компенсаций, ни другого жилья не планирует предоставлять.

Мы не требуем хоромы — дайте хотя бы социальное жилье, чтобы мы дожили где-то свой век.

Но нет, говорят, снимайтесь с учета и выметайтесь, бабушки и дедушки. А куда нам? Сразу можно в список бомжей добавить…

Те, кто жил без регистрации, после получения извещения уехали первыми — побоялись, что их просто вышвырнут на улицу. Вера и еще несколько прописанных в общежитии обратились в администрацию Ленинского района и к уполномоченному по правам человека в Томской области. По словам пенсионерки, в администрации им сказали, что «с частниками не воюют», и предложили встать в очередь на получение жилья как малоимущим.

После 11 июля кто-то обрезал кабели на обоих этажах общежития, а на втором еще и оторвал счетчики. Вера уверена, что это сделали не обычные хулиганы, а нанятые «Оазисом» люди. После этого жильцы решили поставить на входе и между этажами железные двери, хоть участковый и говорил, что это нарушает право частной собственности.

Читайте так же:
Черновая отделка стен без штукатурки

4 августа администрация провела встречу с участием сотрудников прокуратуры, представителей «Оазиса», аппарата омбудсмена и жильцов. Глава района Светлана Садковская тогда говорила, что юридической возможности повлиять на собственника здания нет, потому что в общежитии нет приватизированных квартир. 12 семьям, для которых жилье в этом здании единственное, Садковская обещала помочь.

Сейчас жители общежития уверены, что ТДСК хотела передать их здание муниципалитету. Но в мэрии говорят, что компания не предоставляла документы для передачи здания в городскую собственность.

Журналисту «Правмира» в городской администрации пообещали, что на улице нуждающиеся не останутся — город предоставит им жилье в маневренном фонде. При этом Веру Дюкову в очередь на жилье как нуждающуюся не поставили — в районной администрации пенсионерке заявили, что у нее раньше была недвижимость в собственности. Вера же говорит, что это квартира сына, в которой он живет с женой и дочкой на 18 «квадратах». Сама Вера там никогда не жила, просто оформила на себя.

— Я уезжала недавно на две недели, а в это время «Оазис» прислал новый договор. Отопительный сезон начался, и выселить нас не могут, но в новом договоре прописано, что 1 апреля нас тут быть не должно. Въехал кто-то в новое жилье, а там тараканы. Тараканы — это мы, и нас из комнат просто выметают, — грустно шутит Вера Дюкова.

Сейчас на втором этаже общежития осталось восемь жилых комнат, на третьем — всего четыре. До выселения два этажа занимали 38 семей.

Очередь до гроба

— Ну, что вам рассказать? Вера, наверное, все рассказала? Плакала, как обычно? — улыбается Наталья Московец, соседка Веры Дюковой со второго этажа. Бодрая и веселая, Наталья выглядит моложе своих 68 лет. Просит не фотографировать ее и соглашается на фото только после того, как подведет глаза.

В своих «хоромах» на 16,8 «квадрата» Наталья Московец живет с 1982 года. Сама она на шпалопропиточном не работала, но муж трудился на заводе мастером, и семье с ребенком выделили комнату. После развода муж уехал, а Наталья осталась жить в общежитии с восьмилетней дочкой. Повзрослевшая дочь перебралась в Калининград, и пенсионерка осталась в комнате одна.

— Кто с регистрацией тут живет, решили не съезжать, — объясняет Вера, почему некоторые жильцы не уехали после уведомлений от «Оазиса». — Посоветовались с юристами, те сказали, что выселить нас могут только по суду.

Так и живем, ведем борьбу, бодаемся, бодаемся.

Двери железные поставили, чтобы не шарились тут всякие и кабели нам не портили. А то мы ночами лежали и прислушивались, спать не спали. Хотя я и сейчас ночами не сплю — из-за стресса с давлением проблемы начались, очень подорвала здоровье эта свистопляска.

C 1988 года Наталья Московец стоит в очереди на получение жилья как малоимущая. За 33 года она продвинулась с 3000-го места на 804-е, за последний год — на семь позиций. В районной администрации пенсионерке честно ответили, что эти семеро «ушли на кладбище». 4 августа на встрече в администрации пенсионерка пожаловалась на многолетнюю очередь и попросила считать ее слова официальным обращением в прокуратуру.

28 сентября Наталье пришло извещение о том, что прокуратура Томска подала иск о признании договора о продаже общежития «Оазису» недействительным и передаче здания в муниципальную собственность. Пока рассматривается дело по правомочности сделки, иск «Оазиса» к жителям общежития приостановлен и выселить из комнат их не могут. По нескольким жалобам с Трудовой, 22 ведет проверку и прокуратура Томской области.

В ТДСК, впрочем, уверены в законности сделки по продаже общежития «Оазису». Представитель компании сказал «Правмиру», что каждый договор перед его заключением проверяет юридический отдел, а «жителей общежития хотя и по-человечески жаль, виновны в их бедах не “Оазис” и ТДСК».

— Эти люди Бога не боятся и нас, бедных людей, не слышат. Этот нас продал, тот купил! — восклицает Наталья. — Они думают, в общежитии пьяницы и наркоманы ютятся, убогие да бомжеватые. А у нас тут люди по 30-40 лет живут, пенсионеры, все порядочные! Ну ничего, прокуратура на нашей стороне, это уже звучит обнадеживающе.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector